Правильный выбор комнаты для аренды

Окт 22, 2018

Правильный выбор комнаты для аренды

Правильный выбор комнаты для аренды

На рынке аренды комнаты занимают далеко не последнее место. Во многих случаях именно такая сделка станет идеальной для арендаторов, поскольку крыша над головой имеется, но в то же время не приходится слишком много платить ежемесячно. Проблема в том, что на рынке недостаточно вариантов, чтобы удовлетворить имеющийся спрос. Более того, нередко встречаются мошенники, которые готовы нажиться на ваших последних сбережениях. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с полезными сведениями, а уже потом переходить непосредственно к выбору и регистрации договора.

Как выбирать?

Первое, с чем столкнется потенциальный арендатор, это параметры, на которые ему нужно обратить внимание. Сделать выбор сложно, поскольку многие квартиранты не знают, что хотят в результате получить. Изначально нужно сориентироваться в характеристиках жилья, что вы считаете приоритетными, а потом, исходя из них, подбирать варианты.

Можно сделать это двумя способами:

  1. Самостоятельно
  2. Через посредников

Большинство выбирают самостоятельный способ, поскольку он обходится намного дешевле – не нужно платить посреднику за оказанные услуги. Они, как правило, приравниваются к ежемесячной плате.

Что касается посредников, что сотрудничество с ними тоже отличается определенными преимуществами:

  • Проверка документов на профессиональном уровне. Вы получите гарантию, что сотрудничаете с собственником, у которого есть все необходимые бумаги для официального заключения сделки;
  • Быстрый подбор вариантов в соответствии с требованиями. Большой опыт позволяет посредникам намного быстрее находить жилье, чем если делом будет заниматься человек, который только вышел на рынок;
  • Юридическое сопровождение сделки. Посредники перечитают договор, будут принимать непосредственное участие в его составлении, защищая интересы своего клиента в первую очередь. Поэтому сотрудничество проходит на выгодных для вас условиях.

Отказываются от сотрудничества с посредниками, несмотря на имеющиеся преимущества, непосредственно потому, что нужно платить за помощь. Не все арендаторы накопили нужную сумму, чтобы позволить себе такую трату.

На что смотреть?

Независимо от того, будете ли вы действовать самостоятельно или через агентство недвижимости, обязательно потребуется лично просматривать комнату. Чтобы выгодно снять комнату, и избежать проблем, нужно обратить внимание в процессе осмотра на следующие характеристики:

  1. Расположение. Часто собственники приукрашивают, рассказывая о расположении. Они говорят, что в доступе вся нужная инфраструктура, а на самом деле оказывается, что быстро дойти можно только до небольшого магазинчика придомового типа. Замерьте, сколько времени потребуется, чтобы добраться до банков, почты, остановки транспорта и других объектов, которыми будете пользоваться на постоянной основе.
  2. Тип строения. Если перед вами современная постройка, то жить в ней будет намного удобнее. Поэтому когда выбор между старыми домами и новостройками, желательно останавливать решение на последней. Причем даже, если ее аренда обходится немного дороже, хотя в последнее время цены наблюдаются примерно одинаковые.
  3. Соседи. Важно поинтересоваться, кто будет с вами соседствовать в квартире. Лучший вариант – другие арендаторы. Тогда будете чувствовать себя свободнее и комфортнее. Когда живете вместе с хозяевами, создается впечатление, будто они вас постоянно контролируют, причем даже при условии, что вам предоставляется полная свобода действий.

Обратите внимание и на удобства. Некоторым людям достаточно одной кровати, чтобы обеспечить себя спальным местом. Остальным же потребуется рабочий стол, некоторые бытовые приборы, чистое постельное белье и т.д. Чем больше удобств обеспечивается, тем дороже потребуется заплатить за комнату.

Где искать варианты?

Арендаторы пользуются разными методами поиска комнаты для аренды. Некоторые предпочитают сразу воспользоваться услугами посредников, чтобы не переживать, получить жилье в сроки, в полном соответствии параметрам. Другие ищут комнаты через знакомых, что тоже является неплохим вариантом.

Но если посредники и знакомые для вас не подходят, рекомендуется обратить внимание на сайт DOM.RIA. Его основное достоинство – программа проверенных объявлений:

  • Специальный человек осматривает объект недвижимости, сравнивает описание, проверяет, чтобы оно полностью соответствовало реальным данным;
  • Делаются фотографии на все 360 градусов, чтобы потенциальные квартиранты смогли оценить параметры визуально;
  • Объявление получает специальную пометку, гарантирующую, что арендатор знакомиться с актуальными и достоверными сведениями о предлагаемом жилье.

Именно поэтому здесь искать варианты намного удобнее и быстрее, ведь фейковые объявления вам попросту не встретятся.

Похожие Посты

Добавить в

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Защита от спама *