Почему лучше арендовать квартиру на вторичке?

Янв 30, 2019

Почему лучше арендовать квартиру на вторичке?

Почему лучше арендовать квартиру на вторичке?

При поиске квартиры в аренду многие ориентируются только на новостройки. Каждому хочется получить за свои деньги комфортное и современное жилье, которое не доставит проблем.

Выбор в пользу нового дома не всегда гарантирует уют. Объясняется это рядом факторов:

  • Большинство квартир сдается в ЖК эконом-класса. Это значит, что жильцов ждут проблемы с отоплением и шумоизоляцией. Газоблочные перегородки идеально пропускают звук. К тому же на такие стены ничего не повесить. Проводить ремонт за свой счет в съемной квартире мало кто захочет. Придется мириться с шумными соседями и в том числе вести себя тихо.
  • Аренда жилья в многоэтажке – это в большинстве верхние этажи. Проблема лифтов и напора воды становится одной из распространенных. Снять квартиру за доступные деньги в новом доме на втором-третьем этаже удается не всегда.
  • В новых домах может располагаться до 1000 квартир. Это автоматически создает проблему огромного количества жителей, когда никто никого не знает, а соответственно не чувствует никакой ответственности. Гигиена подъездов оставляет желать лучшего.

Наценка за статус дома может быть более 30-40 %. За те же деньги можно снять квартиру многокомнатного типа в старом доме и получить в свое распоряжение жилье, которое располагается в социально-безопасной и благополучной среде.

Аренда квартиры посуточно в Волынской области доступна на сайте DOM.RIA. Через каталог можно изучить объявления, посмотреть, какие квартиры доступны в разных городах и выбрать качественную вторичку.

gallery-1430235236-01-hbx-hot-pink-armchairs-051522

Какие преимущества дает вторичный рынок?

Арендатор получает выбор из сотен квартир. Преимущество в том, что старые дама не так однотипны. В статус таких попадают не только панельки и пятиэтажки советской эпохи, но и в том числе многоэтажные дома, возведенные в 90-х. В таких ЖК можно найти квартиры разной планировки и с разными видами балконов и лоджий.

Следующее преимущество – это минимальная наценка на приоритетные жилые площадки. К таковым относятся квартиры на вторых-третьих этажах:

  • Это оптимальный вариант для пенсионеров и семей с маленькими детьми. С коляской можно добраться до второго этажа без помощи лифта. Не стоит забывать, что во многих старых ЖК лифтовые сооружения вовсе не обслуживаются.
  • В окна таких квартир всегда попадает солнечный свет. Естественное освещение создает предсказуемый комфорт. Такого нет на первых этажах, где даже многокомнатную квартиру можно снять за копейки. Кроме того, именно на втором-третьем этаже не придется тратиться на отопление. Квартира естественно обогревается со всех сторон.
  • У жильцов всегда есть доступ к холодной и горячей воде с хорошим напором. Даже во время плановых работ отключения не станут препятствием. Арендатору не придется бороться с коммунальными недостатками, тратить деньги на ремонт и обслуживание водопроводной системы.

На вторичном рынке можно выбрать комфортный микрорайон, который будет находиться в гуще коммерческой инфраструктуры. Это касается не только торговых центров. Для тех, кто снимает квартиру на долгий срок, открываются детские сады и частные школы, развлекательные заведения и спортивные площадки. Как правило, это уже микрорайоны со сложившейся инфраструктурой и условиями, которые не поменяются.

На каждую квартиру в старом доме есть десяток альтернатив с дополнительными преимуществами. Для арендатора это аргумент для торга. Сдать жилье за короткий срок удается далеко не всем. Поэтому можно оперировать другими предложениями и вынуждать арендодателя сделать дополнительную скидку.

Похожие Посты

Добавить в

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Защита от спама *